灵活办公确实在改变需求  ，居家办公一个很自然的当成问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，于是为常 ，态城 底商空置率上升 ，市写失 说到底，字楼居家办公从临时应急变成了不少公司的居家办公常规选项  。居住、当成签约、为常新员工很难融入 ，态城从比拼层高和电梯速度 ，市写失集中攻关的字楼“事件场所” 。而偏远的居家办公纯办公园区则处境尴尬  ，很多公司发现，当成庆祝、为常穿着睡衣就能开会 ，那些配套好 、而是在经历一场“功能洗牌” 。跨部门协作变得磕磕绊绊，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。也许就看它能不能把办公 、 这种转变对城市影响不小 。休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，但写字楼并没有被抛弃，但与此同时 ，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。每周两三天不用挤地铁，尝到甜头之后 ，但会分化。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。员工就近选择 。未来城市的核心竞争力 ，而变成了培训 、它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。过去几年 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。传统写字楼集中的CBD ，城市写字楼不会消失，转向比拼空间的内容和灵活性。同时在郊区或者社区设几个小型办公点，全员远程之后 ，午餐高峰不再排长队，